Martinsa Fadesa reduce un 71% a súa perda en 2009

Martinsa Fadesa rexistrou unha perda neta consolidada de 713,9 millóns de euros en 2009, o que supón reducir nun 71% os 'números vermellos' de 2.437 millóns contabilizados en 2008, informou este luns a inmobiliaria, que estivo todo o pasado exercicio en situación de concurso de acredores.

   A cifra de negocio da compañía que controla e preside Fernando Martín caeu un 18% durante o pasado ano, ata os 510,2 millóns de euros.

   O beneficio bruto de explotación (Ebitda) foi negativo en 129,2 millóns, aínda que bota unha mellora do 32% fronte ao importe tamén negativo de 189 millóns dun ano antes.

   O resultado de Martinsa recolle o impacto da situación concursal en que se atopa a empresa e as provisións realizadas por 572 millóns, "ante a deterioración do sector inmobiliario".

   A peche de 2009, Martinsa rexistraba un patrimonio neto negativo de 1.411 millóns de euros (700 millóns en 2008). Desta forma, seguiuse beneficiando da modificación legal introducida a finais de 2008 polo Goberno para que empresas que se atopasen nesta situación (patrimonio negativo) puidesen evitar a obriga legal de reducir de capital e disolverse.

   O concurso da inmobiliaria, o maior da historia empresarial española, cun pasivo duns 7.000 millóns de euros, atopa na fase común, á espera de que o Xulgado do Mercantil de A Coruña remate de analizar os case un milleiro de incidentes e alegacións que se presentaron ao informe que a administración concursal elaborou sobre a inmobiliaria. Na actualidade, o 90% destas están xa "vistas e pendentes de sentenza", segundo informaron a Europa Press en fontes xurídicas.

   Será entón cando arranque o proceso de votación da proposta de convenio de acredores que o grupo presentou a finais do 2008 e no que ofrece pagar a súa débeda íntegra, sen quitas, pero nun período de oito anos.

CENTRADA EN XESTIÓN DE CHAN

   En canto aos datos operativos, a práctica totalidade da súa facturación (503,6 millóns) procedeu da actividade inmobiliaria. Un 8% deste importe proveu das vendas de activos patrimoniais e un 33,6% do negocio internacional (que non está afectado polo concurso).

   Durante 2009, e malia a suspensión de pagamentos, Martinsa Fadesa entregou e, polo tanto, escriturou e facturou, un total de 1.942 activos (vivendas, locais e chan), un 16,5% menos que un ano antes. Delas, 889 sitúanse en España e Portugal e as 1.053 restantes no exterior.

   Ademais, no mercado exterior, onde a inmobiliaria mantén a súa actividade con normalidade, formalizou a prevenda de 582 vivendas, repartidas en Francia, Polonia, Marrocos e Hungría.

   Martinsa Fadesa explicou que actualmente está a centrar a súa actividade na xestión de chan. Segundo detallou, o pasado ano realizou transformacións de chan sobre máis de seis millóns de metros cadrados de terreos potencialmente edificables.

   En concreto, no mercado nacional actuou sobre 4,5 millóns de metros cadrados, equivalentes a unhas 26.647 vivendas, e no exterior tratou sobre 1,55 millóns (unhas 10.109 pisos).