A compravenda de vivendas caeu en Galicia durante o ano pasado un 21,37%

A compravenda de vivendas caeu en Galicia un 21,37 por cento durante 2009 en comparación a un ano antes, ata situarse en 21.531 unidades, segundo a estatística do Colexio de Rexistradores difundida este xoves.

   Esta evolución supón un descenso tres puntos inferior ao retroceso rexistrado nas transaccións no ámbito nacional, onde a compravenda de vivendas caeu un 24,6 por cento e pechou o ano pasado en mínimos históricos tras tres anos de caídas.

   A maior baixada da compravenda de vivendas en Galicia debeuse ao retroceso experimentado nas trasacciones relativas a vivenda usada, xa que estas caeron un 32,72 por cento, con só 6.791 unidades. Pola súa banda, a compravenda de vivenda nova baixou un 14,75 por cento, con 14.740 unidades.

   A comunidade galega foi, segundo os datos dos rexistradores, a sétima onde menos retrocedeu a compravenda de vivendas durante o ano pasado. Así, as comunidades de La Rioja (-10,11%), Cantabria (-11,99%), Madrid (-12,86%), Aragón (-17,05%), País Vasco (-19,6%) e Extremadura (-19,9%) foron as que rexistraron un menor declive durante 2009.

   Por provincias, a compravenda de vivendas descendeu en maior medida en Lugo, cunha caída do 24,43 por cento e 3.013 operacións rexistradas durante o exercicio pasado; seguida de Ourense, onde retrocedeu un 22,18 por cento ata rexistrarse 2.397 transaccións. Pola súa banda, en A Coruña retrocedeu un 21,84 por cento, con 9.466 unidades e en Pontevedra descendeu un 18,90 por cento, con 6.655 operacións.

   En canto ao último trimestre do ano pasado, en Galicia houbo unha caída do 2,37 por cento na compravenda de vivendas, con 5.464 unidades, 3.697 vivendas novas e 1.767 usadas. Con estas cifras, a cota de mercado de compravenda de vivenda durante o cuarto trimestre de 2009 supuxo na comunidade galega o 5,39 por cento do total nacional.

NECESARIA REDUCIÓN DE PREZOS

   Á vista dos datos no Estado español, os rexistradores avisan de que se terá que acometer "unha necesaria redución de prezos" dos pisos, pero puntualizan que, non obstante, "non se está a producir" e que levará a un "longo período de axuste", sendo así un escenario difícil para reactivar a demanda de vivenda.

   Pola contra, estimaron que "unha importante redución do prezo, xunto ás melloras das condicións de acceso rexistradas, podería desembocar nunha reactivación da demanda, e en recuperar un sector de actividade que, a pesar das limitacións, desempeña un papel de relevancia na economía española".

   Desta forma, para 2010 o Colexio de Rexistradores prevé unha "evolución estable do ritmo de compravendas", especialmente condicionado polo comportamento do mercado laboral e do acceso ao financiamento.